大家好,小问来为大家解答以上问题。写字楼是什么意思，纯写字楼这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、住宅跟写字楼的区别就在于产权，

2、 （一）居住用地七十年

3、（二）工业用地五十年

4、（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年

5、（四）商业、旅游、娱乐用地四十年

6、（五）综合或者其他用地五十年

7、 写字楼贷款就等于商业用地贷款，银行利率反而不下浮，反而上升%. 住宅跟写字楼都有增值潜力，具体要看怎么把握

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